相続した実家が空き家になってしまった、誰も住む予定はなく維持費を払い続けるのはもう辞めたい・・・このような理由から、空き家の解体を検討している方は少なくないはず。
とはいえ、気になるのは、解体工事にどのくらい費用がかかるのか？ということでしょう。
今回は「家を解体する際にかかる費用相場」や「利用できる補助金」について解説します。
また、空き家の解体で絶対に損したくない方が「工事を依頼する前に使うべきおすすめのサービス」についてもご紹介しておりますので、ぜひ最後までお付き合いください。
家の解体費用の相場とは？
家を解体する際にかかる費用は、主に「建物の構造」と「広さ」によって決められます。
- 木造：3~4万円 / 坪
- 鉄骨造：4~6万円 / 坪
- RC造（鉄筋コンクリート）：5~8万円 / 坪
例えば40坪の一戸建てを解体する場合、木造であれば「120~160万円」、鉄骨造であれば「160~240万円」、RC造であれば「200~320万円」程度がかかるという訳です。
素材が丈夫な家ほど、解体に手間がかかるため、その分費用が高額になる傾向にあります。
また、これらに加え、下記のような場合は「追加費用」がかかるケースも少なくないです。
- 残置物 ⇒ 家具・家電が残っている場合は「廃棄費用」が発生する
- 道路が狭い ⇒ 重機が入れない場合、手作業になるため「人件費」が高くなる
- アスベスト ⇒ 建物にアスベスト（石綿）が使用されている場合「除去費」がかかる
上記からも分かる通り、家の解体にかかる費用は決して安くありません。
しかし、諦めなくて大丈夫です。
実は解体工事には「補助金」があり、条件を満たしていれば助成を受けることが可能。
場合によっては100万円近くもらえることもあります。
この制度を知るか知らないかで、解体工事にかかる負担は大きく変わってくるでしょう。
補助金の詳しい内容については次の章で解説しておりますので、ぜひご覧ください。
【試さなきゃ損！】補助金と相見積もりで最安値で工事をする方法
「見積もりを取得したいけど、どこの解体業者に頼むべきか分からない」「1社1社にアポを取り、足を運ぶのは正直面倒くさい」・・・このように感じている方は少なくないはず。
しかし、心配する必要はありません。
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もちろん、空き家がある地域で「補助金がいくら受け取れるのか」も簡単に調べられます。
「厳選された解体業者選定」と「自治体の補助金適用」で最大305万円ものコスト削減をした実例もあります。
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- 補助金が出るのかだけ教えてほしい
- 補助金に対応している業者を紹介してほしい
- まずはうちの空き家の工事内容が知りたい
上記に1つでも該当するなら、気軽に相談してみましょう。
クラッソーネを使えば悪質業者を回避できる！
実は解体業者の中には、無許可で営業を行う「悪質業者」が結構な割合で存在しています。
依頼する業者を間違えると、「近隣トラブル」や「水増し請求」などにも繋がりかねません。
しかし、クラッソーネの場合、紹介される業者は全て厳選な審査を通過した会社のみ。優良企業しか取り扱っていないため、この業界に詳しくない方でも安心して依頼できます。
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- 着手金保証
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業者が倒産し連絡が取れなくなった、残す予定のブロック塀が撤去されてしまった、隣家の壁に傷がついた・・・クラッソーネを通せば、このような心配をする必要はありません。
個人で直接「解体業者」へ依頼するのに比べると、はるかにリスクが少ないのです。
ハッキリ言って、使わない理由を探す方が難しいくらいでしょう。
【注意】新年度になり、現在「補助金の申請」が殺到しています。
「先着順」のため、解体工事を検討しているなら、できるだけ早めに相談してください。
もちろん「相談＝工事の契約」ではありません。途中でキャンセルをしてもOKです。
補助金の支給が打ち切られると大損することになるので、気づいたその時に調べましょう。
おわりに
家の解体費用は高額なため、個人の支払いだけではなかなか厳しいモノがあるでしょう。
そんな時に頼りになるのが、自治体から支給される「補助金」です。
クラッソーネを使えば、空き家がある地域で「補助金がいくら受け取れるのか」が簡単に調べられます。相見積もりを行うことで、相場より安く工事を依頼することも可能です。
「無料」「キャンセルOK」「勧誘の電話一切なし」のため、リスクもほとんどありません。
申請が遅れて補助金がもらえなかった、もっと早く利用していれば解体費用が安く済んだのに・・・こんな事態にならないためにも、思い立ったその時に試してみてください。
